年収600万の注文住宅

・年収600万で利用できる住宅ローンの最大額
年収600万円が利用できる住宅ローンの最大額は、4000万円前後と見て良いでしょう。
ローンが組める最大額を割り出す決め手となるのが、返済比率です。
返済比率は金融機関によって大きく変わりますが、年収600万円であればおよそ35%の返済比率がかかります。
そしてローンを利用することになるので、当然金利はかかります。
金利と合わせて計算すると、利用できる住宅ローンの最大学額は4000万円前後となります。

・鵜呑みには要注意
ただし「年収600万あったら4000万円のローンが組める」と、述べている訳ではありません。
4000万円の額はあくまでも、利用できる最大額のローンです。
収入はローンの支払だけでなく、生活費などの支払いにもあてられます。
だから現実的な話をすれば、年収600万の方が利用できるローン額は、3300万円前後と見て良いでしょう。

・3300万円で建つことができる注文住宅
3300万円あれば、希望通りの注文住宅を建てることができます。
全ての希望を埋め込むのは難しくなるものの、満足できる一軒家は実現可能です。